APPARTEMENT T2 CONFORTABLE

L'agence New Field Partners vous propose ce magnifique appartement de 47 m², décoré par une architecte dans un esprit chic et moderne, est idéalement situé en plein cœur du Triangle d'or, sur la célèbre avenue Montaigne. Il se trouve au 4ème étage, donnant sur la cour, et est entouré de nombreux commerces, notamment des magasins de grandes marques, des restaurants réputés et des commerces de proximité. C'est l'endroit idéal pour les couples, les familles, les amis et les voyageurs d'affaires.

Caractéristiques du Bien :

• Type de Bien: Appartement T2

• Surface Loi Carrez: 42 m²

• Étage: Étage élevé avec vue dégagée

• Immeuble: Haussmannien en pierre de taille

• Décoration: Parquet, moulures, cheminée

• Balcon/Terrasse: Oui, surface de 1 m²

Agencement :

• Nombre de Pièces: 2

• Nombre de Chambres: 2

• Cuisine: Indépendante

• Salle de Bain: 1

• WC: Séparé

• Annexe: Cellier

Équipements et Services :

• Ascenseur: Oui

• Sécurité: Digicode, Interphone

• Accessibilité: Facile, à proximité du boulevard Exelmans et du métro Exelmans, rue Boileau

Performance Énergétique :

• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Classe Énergie E

• Consommation Énergétique: De 231 à 330 kWh/m² par an

• Émissions de Gaz à Effet de Serre: De 36 à 55 kgCO₂/m² par an

Ce superbe appartement, situé sur l'avenue Montaigne, offre une combinaison parfaite de charme haussmannien et de modernité chic, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable au cœur du prestigieux Triangle d'or parisien.