APPARTEMENT SUR L'ÎLE DE LA JATTE

L’agence New Field Partners vous propose d’acquérir ce magnifique appartement situé sur l'île de la Jatte, appartement lumineux offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur la Seine, dans une rue charmante, très résidentiel et arborée du quartier.

Niché dans une résidence construite en 1981, il bénéficie d'une luminosité traversante et d'une tranquillité rare en plein cœur de la ville.

Caractéristiques principales :

• Superficie Loi Carrez : 90,17 m² (hors véranda et terrasse)

• Orientation :

  • Terrasse non privative mais ayant l’exclusivité d’accès, exposée Nord-Est et plein Est (très spacieuse, de 42 m² !)

  • Balcon exposé Nord-Ouest (donnant sur le séjour, 4 m²)

• Salon (30 m²) - véranda (22 m²) - terrasse (42 m²) forme une pièce à vivre particulièrement spacieuse et directement lié à la cuisine depuis l’extérieur ( idéale pour y acceuillir des invités)

• Disposition : Parties à vivre et chambres séparées

• Luminosité : Abondante avec fenêtres de plein pied

• Rangements : Placards intégrés dans chaque chambre + dressing (4 m²)

• Chambres :

  • Une chambre principale de 15 m² exposée Sud-Est avec salle de bain attenante de 10 m²

  • Une deuxième chambre de 12 m²

• Salle d'eau : 2 douches, 2 WC, bain jacuzzi (cumulus de 150 L et 50 L)

• Équipements supplémentaires :

  • Cheminée

  • Store électrique

  • Visiophone

  • Porte blindée

  
  

Parking et Stockage :

• Une place de parking privative accès sous terrain avec bip

• Local à poubelles

• Cave saine de 6 m²

Aménagement possible :

• Cloison entre la petite chambre et le dressing pouvant être démolie pour créer une troisième chambre (2 chambres de 7 m² en plus de la chambre principale)

Chauffage : Individuel électrique

Charges mensuelles : 255 € (incluant entretien et services : gardien résident)

Étage : 4e

Environnement :

• Île de la Jatte : Calme et sécurisée, avec vue sur la Seine

• Commodités : Proximité de petits commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, luminosité et un cadre de vie recherché à proximité immédiate de la Seine. Idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine de Paris.